合肥墓地价堪比豪宅 将建公益公墓
合肥:墓地价格节节攀升 平价墓每平米价格堪比豪宅
央广网河南分网消息 据安徽商报报道:清明将至,当数十万祭扫大军又涌入各大陵园的时候,越来越高的墓地价格也再次成为市民关注的焦点。记者调查发现,在合肥市,墓地已然成为稀缺资源,墓穴价格动辄上万,甚至超过10万元,已成为普通家庭“难以承受之重”。
【市场】高价墓:七八万不还价
连日来,记者探访发现,合肥多家经营性公墓,除了树葬、花坛葬等节地葬之外,目前墓穴的价格普遍都在万元以上。
在瑶海区大兴塔陵园,墓穴价格并不是商业机密,就公开张贴在陵园入口处。记者看到,占地墓最便宜的要1.58万元,之后又分不同价格层次,从2.49万元到6.68万元不等,最贵的属于“艺术园豪华型”墓,售价高达7.88万元。
“最贵的墓穴和便宜的墓穴,占地大小有区别吗?是不是更大一些?”记者以普通市民的身份咨询一位女销售人员,得到的答复是,占地没有太多区别,只是位置不同。“墓穴也讲究风水,位置好当然价格高。 ”这名销售人员说。而对于能否适当给予优惠的疑问,她说,墓穴从来都是不还价的。
平价墓:起步价也上万
去年下半年,合肥市民政部门曾明确要求,经营性公墓要开发建设占地小于0.4平方米的墓型投放市场,并将之定义为“平价墓”。
平价到底是否平价呢?合肥市小蜀山陵园有关负责人此前透露称,该陵园早在2012年就推出了价格较便宜的经济适用墓。近几年,又相继增加了花坛葬、森林葬、草坪葬,价格一般都在3千元至1.5万元左右。
去年下半年,该陵园开发建设了占地小于0.4平方米的“平价墓”墓型投放市场。陵园销售人员日前在电话里介绍说,平均价格在1.4万元左右。
合肥市民张芳(化名)前不久在小蜀山陵园为母亲购买了这种平价墓。“我去现场以后,看了那里新开发的天祈园,他们说的‘平价墓’,价格也要14600元。 ”张芳告诉记者,天祈园里还设了草坪葬墓穴,价格也要17800元。她认为,这个价格并不算便宜。
【民声】“一平米3万元,比得上豪宅价格”
“0.4平方米就要这么贵,折算下来,一平方米最少得3万多元。打个不合适的比方,与房价相比,这比得上豪宅、门面房了。”张芳说。虽然心里觉得价格偏贵,但她后来还是买下了墓穴。“我们后辈的观念比较传统,还是觉得老人去世后应该入土为安,并且有一块墓地,将来也方便在节日里去祭拜。”张芳说,带着这样的想法,他们家人商量,还是买一块墓地来安葬母亲的骨灰。
“墓穴不但价格贵,而且还难买”
今年清明节,合肥市民梁军(化名)将头一年到大蜀山文化陵园去祭扫逝去的亲人。此前,他花了10余万元,在这家陵园的泰安园买下了一块墓地,让亲人入土为安。
“我第一次来的时候,这里的销售人员给我推荐了陵园里的玫瑰园,虽然墓穴还剩不少,但是我对可供选择的墓穴位置都不是太满意。”梁军日前告诉记者,这之后,他几经周折,才从销售人员那里获得了泰安园仍有少量墓穴的信息,几乎不敢犹豫,便迅速敲定了一处,全款买下。
“现在好的墓穴不但价格贵,而且还难买。”梁军感叹说,买墓穴甚至不像买房子。“房价虽然贵,但买房子的时候,你还能挑选,但在合肥,陵园就这几家,墓穴成了稀缺资源,你不买,人家也不愁卖不出去。 ”
【部门】监管墓穴占地面积,价格市场决定
合肥市民政部门相关负责人昨天告诉记者,目前合肥市共有8座经营性公墓,从他们掌握的情况来看,平均一块墓地的价格为3万元到4万元。
“经营性墓地的性质就是要盈利,这是由市场决定的。 ”该负责人介绍说,对于经营性公墓的定价,除了基本墓型由物价部门定价,根据不同的墓型,还分政府指导价,以及市场调节价。这其中,艺术型的墓穴价格大都属于市场调节,普遍较高。
“民政部门更多是监管这些墓穴的占地面积是否超标,对于价格,则不能干预,因为艺术型墓穴的定价还涉及墓碑用材、设计等诸多市场因素。 ”上述负责人说。(安徽商报 王向阳 孙金山文/摄)
未来合肥每个区都将建设一座公益性公墓
经营性公墓价格太高,普通市民希望有更多的公益性公墓。合肥市有惠民的公益性公墓吗?昨天上午,合肥市民政局社会事务处处长张年长在接受记者采访时坦言,四大主城区,目前只有包河区有一座公益性公墓,另外,经开区和高新区有三座城市公益性公墓。但这些公墓都只服务于当地百姓。今后,城市公益性公墓将是民政部门主推的方向,相关文件也在加紧草拟中,计划年内出台。
【现状】
主城区公益性公墓仅有一处
目前,对于合肥市各县区的农村居民来说,传统墓地以及公祭堂、公益性墓地等,足以满足需求。但对于城市居民来说,城市公益性公墓的建设,尚处于起步阶段。
“去年全年,合肥市的火化逝者遗体约有36000具,其中约6000户选择了经营性公墓,500多户选择了生态葬,其余的大都选择了公益性公墓。 ”张年长告诉记者,目前,合肥市县区的公益性公墓,大约有100多座,但城市公益性公墓只有4座,四大主城区公益性公墓仅有包河文化陵园一处。另外,经开区有一座青龙潭公墓,高新区有2座公益性公墓。
据介绍,包河文化陵园是为配合滨湖新区建设而专门新建,主要用于免费安放当地在拆迁过程中需要迁移的墓穴。一期投入使用的6万多个壁葬格位,目前已使用了4万多个。在大兴塔陵园里,也有公祭堂,这里主要安葬的是瑶海区大兴镇的户籍去世人口。
【规划】
省城:各城区都将建公益性墓地
“未来,合肥市每个区都将规划建设一座公益性公墓。 ”张年长介绍说,规划中的每座城市公益性公墓单个不超过2万个壁葬格位,每个墓穴不超过0.3平方米;每个区最少有一座公益性公墓;各区根据自身条件,也可以建设多个公益性公墓。
不同于经营性公墓,安葬在公益性公墓的,逝者家属只要交纳一定的建设成本费和管理费就可以了,其本身不存在盈利,完全能满足基本殡葬需求。
“城市公益性公墓建设的相关方案,我们正在加紧研究、草拟,争取尽快上报合肥市政府,年内应该会出台具体的规划方案。 ”张年长表示,城市公益性公墓的建设是必然方向,但就目前他们的调研来看,如何选址,也是难题。 “墓地是大家都需要的,但选址在哪里,都会遭到反对,这是很棘手的问题。 ”
全省:各市县至少建1座公益性公墓
去年我省出台专门政策,加强公益性公墓建设管理。按这一政策,到2016年,安徽省各市、县至少建设1座城市公益性公墓,占地面积按照服务覆盖区常住人口数量和骨灰安置数量确定,不得超过200亩。公墓主要提供骨灰格位安放服务,可以采用骨灰堂(楼、廊、墙、亭)建筑形式,骨灰存放格位的盒均建筑面积不超过0.3平方米,单体建筑的骨灰存放数量不超过2万份。
【说法】
民政:市民丧葬基本可以不花钱
张年长说,国家提倡以不占地或少占地的方式处理骨灰,而城市公益性公墓的出发点是殡葬惠民,同时还要节约用地。去年以来,合肥市已经推出了一系列殡葬惠民政策,这些民生政策还在逐步完善,提标扩面。
“只要市民愿意享受惠民殡葬政策,那么政府提供的基本殡葬公共服务,可以完成逝者的全部丧葬,基本不需要自己花钱。未来主推的公益性公墓也能解决老百姓最基本的殡葬难题。 ”张年长介绍说,如果有市民坚持选择经营性公墓,那就需要根据自身的经济条件,去进行市场化的选择。(武鹏)